지금 사야할 부동산과 손절매라도 해야 할 부동산을 확실하게 구분하는 방법!

빠숑 김학렬 웹 사이트에서 naver 날짜에 2023-4-26

이코노미스트 민보름 기자님께서 적정한 시기에 딱 필요한 좋은 기사를 써 주셨네요. 전체 지역을 뚱치는 전체 평균 통계는 철저하게 무시하셨으면 합니다. 분양권도 마찬가지인데 어떤 지역은 분양권 자체가 없습니다. 수요가 더 많아서. 또 어떤 지역는 분양 물량 만큼 분양권이 있는 곳이 있습니다. 분양 받은 사람들도 털어내고 싶어서. 이 두 지역의 차이는 무엇일까요? 두가지 원인이 있는데 하나는 분양가 자체가 시세보다 높은 경우, 다른 하나는 단기 수요가 빠진 경우 경우입니다. 김학렬의 부동산 투자 절대원칙에서도 여러번 강조했지만, 원인 없는 결과는 없습니다. 부동산은 대부분 원인이 있습니다. 그 원인을 찾아 공략을 해야 할 것인지 아닌지만 판단하면 되는 것이지요. 지금 분양이 잘되는 곳은 어김없습니다. 분양가가 주변 시세보다 낮은 곳입니다. 미분양이 발생되는 곳은 어김없습니다. 비싼 겁니다. 싸면 사고, 비싸면 사지 않습니다. 기본만 지키면 됩니다. 기본을 철저히 지킬 수 있는 의지만 있다면 서울이 아니어도 지금 사야할 아파트는 있습니다! 하지만 절대 수요가 있을 것 같은 서울에서도 사면 안 될 아파트가 있습니다. 이것이 이해가 되...... 더 읽기

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