상가 임장 체크리스트 양식 공유(상가 현황과 상권 조사하는 법)

지혜로 웹 사이트에서 naver 날짜에 2023-1-14

안녕하세요. 믿고 보는 지혜로입니다 :) 오늘은 상가 임장 시 살펴야 하는 체크리스트 공유해드립니다. 상가를 분석하다 보면 주거용 부동산이 더 간편하다는 생각이 드실 수 있으실 거예요. 그만큼 상가는 주거용보다 더 많은 조사가 필요합니다. 상권, 입지, 공법 등 몇 단계의 분석이 필요하기 때문에 임장보고서와 현장 체크리스트를 작성해 체계적으로 분석하는 것이 중요하죠. 임장 전 보고서를 통해 물건을 정리하고 확인사항을 기록해 두면 현장에 갔을 때 더 많은 것을 통찰할 수 있습니다. 또 굳이 찾아가기 전에 보고서를 통해 투자할 물건인지 판단하고, 그렇게 생각되면 체크리스트와 카메라, 상가 도면 등을 가지고 현장에 가보면 됩니다. 주거용 부동산에 비해 검토할 사항이 많은 상가! 임장 시 체크해야 하는 체크리스트를 공유해드리면서 왜 해당 부분을 살펴야 하는지도 같이 설명해드릴게요. 상가 현황 조사 체크리스트 ① 상가 종류 및 용도 임장하기 전 건축물대장을 발급받아 해당 상가의 종류 및 용도를 확인합니다. 가끔 현황상 용도와 다를 경우가 있는데요. 이러한 경우 추후 문제 소지가 발생할 수 있기 때문에 꼭 확인해야 하는 부분입니다. ② ...... 더 읽기

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